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2.3萬/平,梅城這個樓盤地價最高!最新標定地價公布,來算算你家值多少錢?

2019-12-31 來源:梅州市自然資源局
 
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近日,梅州市自然資源局公布一則關于梅州城區(不含梅縣區)城鎮國有建設用地標定地價成果的通告。


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從公示表中,我們可以看到,最高地面地價為恒基碧水明珠(A3-4棟)23363元/㎡,而最高樓面地價為美景花園(A12棟—別墅)4927元/㎡。


前十樓盤名單見下表:

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梅州城區(不含梅縣區)地面地價前十樓盤



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梅州城區(不含梅縣區)樓面地價前十樓盤


? 何為標定地價?

標定地價是政府為管理需要確定的,標準宗地在現狀開發利用、正常市場條件、法定最高使用年期或政策規定年期下,某一估價期日的土地權利價格。標定地價由政府主導,原則上每年一季度進行更新并公示。

本次標定地價的估價期日設定為2019年1月1日。

 

? 標定地價的范圍和評估體系?

一、本次公布的城鎮國有建設用地標定地價(以下簡稱標定地價)的公示范圍為《梅州市城市總體規劃(2015-2030)》確定的梅江區城市建設區范圍,轄3個街道(金山、江南、西郊)、4個鎮(長沙、三角、城北、西陽),以及梅州高新技術產業園區轄區范圍的規劃建設區范圍。

二、本次梅州城區(不含梅縣區)城鎮國有建設用地標定地價體系主要用地類型分為商服用地、住宅用地、混合用地(商住混合用地)、公共服務項目用地、工業用地共五種用途。價格單位為元/平方米,幣種為人民幣。各用途標定地價的內涵見下表:

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以下是梅州城區(不含梅縣區)城鎮國有建設用地標定地價成果圖


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以下是標定地價公示信息表

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