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返鄉置業80后意愿最強 二線城市徐州、南通成熱門

2020-01-16 來源:揚子晚報
 
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      全國范圍來看,新一線城市中蘇州和南京位列返鄉置業熱門城市前十,而其他二線城市中,徐州位列返鄉置業熱門城市首位,南通則排在第二位……

        據《2019-2020年返鄉置業調查報告》顯示,2020年返鄉置業潮中,80后返鄉置業意愿最強,購房主要為照顧老人及孩子;85后則更多考慮子女教育問題;而90后則更多是因為家鄉房價更容易承受。

  近七成人有回鄉置業意向

  調研數據顯示,有68.6%傾向于選擇回鄉置業(包含家鄉城市及家鄉所在的省會城市),想在工作城市(非家鄉城市及家鄉省會城市)買房的人群占比為29.8%。

  報告顯示,對于返鄉置業還是在工作城市扎根,人們考慮最多的都是子女的教育問題,其中持返鄉置業觀點的人群中有47.7%表示“大城市教育資源緊張”,而希望留在工作城市的人群中有57.7%是為了“子女得到更好的教育”。此外,照顧家人等也是人們決定是否返鄉置業的重要因素。

  新一線南京蘇州列前十

  報告顯示,全國范圍來看,新一線城市重慶依然是返鄉置業的熱門城市,成都、西安位列第二、三位。而蘇州和南京分別位列新一線城市的第五位和第七位。二線返鄉置業熱門城市排名中,徐州和南通分列第一、二名。值得一提的是,與上述返鄉置業熱門城市不同,東北地區的返鄉置業熱度有所下降,僅哈爾濱一城位列其中。

  報告顯示,多數受訪者希望房屋總價在100-150萬之間,而在去年,50-100萬元的房屋則最受歡迎。隨著生活水平提高,人們對居住條件也提出了更高的要求,并且愿意在可承受范圍內,為更舒適、寬敞的房屋買單。

  80后返鄉置業意愿最強

  返鄉置業調查報告數據顯示,在返鄉置業的人群中,80后(80-84年)返鄉置業的意愿最強烈,傾向回鄉置業(包含家鄉城市及家鄉所在的省會城市)的人群占比74.0%;置業目的方面,80后對于學區房最為關注,高于改善自住的選項;改善老人居住環境也是購房的重要原因之一,返鄉置業的首要原因是“離家近,方便照顧家人”。

  而85后(85-89年)購房則更注重子女教育,對居住空間需求相對較高,85后中選擇回鄉置業的占比為70.4%,對子女教育的關注度也較高,回鄉的主要原因是“大城市教育資源緊張”,占比55.1%;房源戶型方面,半數購房者都熱愛三居室,但85后購房者對于四居室的關注度相對80后、90后更高,傾向于選擇更大的房源。

  此外,90后群體中選擇返鄉置業的人群占比67.5%,返鄉置業的主要原因為大城市的房價較高,壓力較大,他們購房除了改善自住環境外,為結婚而購房排在第二名,占比38%。


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