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【土拍預告】保利江南和府南側等6宗地塊將拍賣!總起拍價近2億!

2020-01-18 來源:梅州市公共資源交易中心
 
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今日小編獲悉,2020年2月11日(星期二)梅江區將出讓6宗地塊,其中1宗為商住用地,4宗為商服用地、1宗為工業用地。這6宗地塊分別位于梅江區三角鎮和西陽鎮,總出讓面積為65208㎡(約97.8畝),總起拍價約為1.97億元。

其中PM-B20005地塊位于梅江區三角鎮進城大道以北保利江南和府南側,為二類居住用地,公告中要求:必須獨立設置一所幼兒園,不少于12班規模,用地面積≥3240平方米,應嚴格按《廣東省加強住宅小區配套幼兒園建設和管理工作的指導意見》粵教基﹝2015﹞21號文實施建設并無償移交。

另外,PM-A20008號地塊要求競買人在地塊上規劃建設都市旅游目的地,引進旅游文化產業。對項目用地東、西側兩幢需保留的客家民居建筑,在不改變客家民居建筑產權的前提下,結合本項目進行統一活化利用,且注意保護原有客家民居建筑的完整性,不破壞原有的建筑風貌及保持周邊道路暢通。

具體地塊詳情請看下文:

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【附地塊詳細指標】

地塊編號:PM-B20005

地塊位置:梅江區三角鎮進城大道以北保利江南和府南側

土地用途:商服、住宅用地

出讓面積:13365

出讓年限:商業40年,住宅70年

建筑密度:≤30%

容積率:≤1.5

綠地率:≥35%

起叫價:5321萬元

競買保證金:2607萬元

增價幅度:100萬元

競拍時間:2020年2月11日日9時30分

地塊編號:PM-A20006

地塊位置:梅江區三角鎮彬芳大道南

土地用途:商服用地

出讓面積:2772㎡

出讓年限:40年

建筑密度:≤50%

容積率:≤3.0

綠地率:≥25%

起叫價:1662萬元

競買保證金:813萬元

增價幅度:100萬元

競拍時間:2020年2月11日10時

地塊編號:PM-A20007

地塊位置:梅江區三角鎮三鄉村、東升村

土地用途:交通服務站場用地、商服用地

出讓面積:6984㎡

出讓年限:交通服務站場50年商服40年

建筑密度:≤60%

容積率:≤4.25

綠地率:≥10%

起叫價:2819萬元

競買保證金:1381萬元

增價幅度:50萬元

競拍時間:2020年2月11日10時30分

地塊編號:PM-A20008

地塊位置:梅江區三角鎮大壢村

土地用途:商服用地

出讓面積:18771㎡

出讓年限:40年

建筑密度:≤50%

容積率:≤1.6

綠地率:≥25%

起叫價:6348.35萬元

競買保證金:3110萬元

增價幅度:100萬元

競拍時間:2020年2月11日11時

地塊編號:PM-A20009

地塊位置:梅江區G206國道以西、環市西路以北

土地用途:商服用地

出讓面積:16676㎡

出讓年限:40年

建筑密度:≤45%

容積率:≤1.5

綠地率:≥12%

起叫價:3327.25萬元

競買保證金:1275萬元

增價幅度:100萬元

競拍時間:2020年2月11日15時

地塊編號:PM-D20010

地塊位置:梅江區西陽鎮龍坑村牛牯塘

土地用途:工業用地、公園與綠地用地

出讓面積:6633㎡

出讓年限:50年

建筑密度:≤30%≤50%

容積率:1.5

綠地率:20%

起叫價:257.26萬元

競買保證金:126萬元

增價幅度:20萬元

競拍時間:2020年2月11日15時30分

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